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[부동산, 정책]전월세 신고제 유예 개념 #전월세 신고제(임대차 3 법 중 한 가지) 유예기간 : 22년 6월 30일 #전월세 신고제 위반 시 : 1억 미만 전세주택을 기준으로 3개월 이내 미신고 시 벌금 약 4만 원, 2년 경과 시까지 미신고 시 벌금 100만 원 수준 부과 전월세 신고제란? 쉽게 말해 임대인이 임차인에게 전세 또는 월세를 받고, 이를 신고하는 것입니다. 그동안은 임대사업자가 아닌 경우 신고 의무 대상이 아니었기 때문에 실제 거래의 30퍼센트 정도만 신고된 것으로 '예측' 하고 있습니다. 이 때문에 전세나 월세에 대한 전수 조사가 어려워 정부에서도 파악에 어려움이 있었습니다. 전월세 신고제는 이를 해소하기 위해 정부에서 시행 예고한 임대차 3 법 중 한 가지입니다. 요지는 전세금 6천만 원 또는 월세 30만 원 이상 전월세에 .. 2022. 5. 1.
근로장려금 신청 최대 지급 금액 및 자격 조건 깔끔 정리(2022년) 근로장려금은 2022년 기준 단독가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구로 구분하여 소득구간에 따라 지급합니다. 홈택스, 전화, 모바일 손택스를 통해 신청할 수 있습니다. 근로소득, 종교인 소득, 사업소득, 배당 및 이자를 모두 합산한 기준으로 소득을 반영합니다. 매년 5월은 근로장려금 신청으로 매우 뜨겁죠. 오늘은 2022년 근로장려금 지급대상 및 일정, 신청방법까지 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 근로장려금 지급대상 및 최대 지급액 먼저, 근로장려금 지급 대상은 단독가구, 홑벌이 가구, 맞벌이 가구 세 가지 가구형태로 구분되어 있습니다. 가구별 소득 기준은 총급여 기준 단독 2,200만 원, 홑벌이 3,200만 원, 맞벌이 3,800만 원이며, 재산기준은 2억 미만이어야 합니다. 지급액은 소득 구간별로 상이.. 2022. 4. 29.
반려견 입마개 견종 법적 기준(23년 동물보호법 개정 추가) 동물보호법 상 입마개를 필수적으로 해야 하는 입마개 필수 견종은 법적으로 규정되어있습니다. 상식적으로 골드 레트리버와 같은 애완견 입마개 착용은 필수라고 생각하실 텐데 정확히 말하면 법적으로 맹견으로 분류되는 입마개 견종은 5종류만 해당되고, 해당 시 필수로 반려견 용품인 입마개를 착용해야 합니다. 최근 들어 반려견 키우기를 시작한 사람들이 많아지면서 현재 반려동물을 가족으로 맞이한 가구는 전국적으로 3백만 가구를 넘어섰습니다. 우리나라 6가구 중 한 가구는 반려견을 키운다는 의미입니다. 가족 구성원으로서 사회적 분위기가 형성되고 있는 만큼 견주로써의 에티켓(펫티켓)은 필수로 갖추어야 할 소양이 되었습니다. 현재 기준 입마개 필수 견종 5종 과 법적 책임, 그리고 최근 논의되고 있는 제도 개선 예정사항까.. 2022. 4. 28.
주택담보대출 소액 임차 보증금 개념 및 지역별 차이 # 디딤돌 대출 실행 시 대출금액이 갑자기 줄어든 이유는 소액 임차 보증금 적용 때문입니다. 이 포스팅에서는 소액 임차 보증금의 개념 및 소액 임차인 범위에 대해 알아보겠습니다. # 지역별 최우선 변제권 행사 금액은 서울 5,000만 원, 수도권 및 과밀 억제권역 2,700만 원 등이 적용됩니다.('21.5.11 이후) # 임차인뿐만 아니라, 대출 실행 시 임대 주체도 영향을 받을 수 있으니 꼭 확인해야 합니다. 안녕하세요, 고미입니다. 오늘은 소액 임차 보증금과 소액임차인의 우선변제권에 대해 알아보겠습니다. 소액임차인이란 개념은 생소한 개념이지만 전세나 월세를 구할 예정이시거나, 심지어 신축 분양을 받을 때 저금리인 정책대출상품을 받을 때에도 꼭 알아야 하는 제도이니 미리 공부하시는 게 좋습니다. 저금.. 2022. 4. 27.
디딤돌 대출과 보금자리론 대출 자격 조건 및 차이점 디딤돌 대출과 보금자리론 둘 다 이용 가능 시 디딤돌 대출을 우선적으로 고려해야 합니다. 대출한도 2.5억, 소득 6천만 원 이하, 보금자리론은 대출한도 3.6억, 연 소득 7천만 원 이하입니다. LTV 두 상품 모두 정부 정책대출 상품이므로 70%를 적용합니다. 안녕하세요 고미입니다. 오늘은 정책금융 상품인 디딤돌 대출과 보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 위에 간략한 서머리를 올려드렸는데, 자세한 내용은 아래 더 설명드리겠습니다. LTV와 DSR관련 내용도 아래 있으니 같이 참조하시면 도움이 되실 겁니다. 디딤돌 대출 자격조건 및 대출금리 디딤돌 대출 자격입니다. 소유권 이전 등기 접수일 기준 3개월 이내 신청 가능하며, 무주택 세대주만 가능합니다.(무주택 단독세대주도 대출 실행 가능) 소득 및 자산 .. 2022. 4. 27.
기아자동차 출고 대기 기간 및 지연 이유(2022년 8월,매월업데이트) 22년 8월 최신 기준 기아자동차 차량 신차 구매 시 인수 대기 기간에 대해 말씀드리려고 합니다. 최근 반도체 부족 사태의 원인으로 전반적인 ECU부족 및 OPU(HEV) 부족으로 생산이 지연되어 기아차 출고가 지연되고 있습니다.(출고 지연) 아래에서 기아 전 차종 인수 소요 기간 및 출고 지연 사유에 대해 설명드릴게요. 해당 내용은 매월 최신 정보가 입수될 때마다 업데이트 예정이니 참고하시면 됩니다. 추가로, 현대자동차 출고 대기 기간 및 2022년 개별소비세 감면 현황에 대해서는 아래 포스팅을 참고해주세요. 추가로 반도체 사태에 대한 간략한 설명도 추가하였습니다. 현대자동차 출고 대기 기간, 개별소비세 감면(2022년 8월,매월 업데이트) 현대자동차의 8월 기준 출고 대기기간은 부품수급 안정화와 상하.. 2022. 4. 25.
윈도우 로그인 화면 설정하기(화면보호기, 암호설정) 윈도우 10 잠금화면 설정하는 방법, 2가지를 통한 보안 및 시인성 강화하는 방법 (화면보호기 및 암호 설정하기)에 대해 알아보겠습니다. 오늘은 윈도우 10 부팅 후 첫 화면인 잠금화면의 화면보호기 설정 및 암호를 설정하거나 암호 해제를 하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 공공장소나, 혼자가 아닌 외부환경에서 노트북 작업을 하거나, 회사에서 자료를 다루는 분들이라면, 타인이 나의 자료에 접근하지 못하게 하려면 암호 설정이 꼭 필요합니다. PC 암호 설정하기(윈도우10 기준) PC암호를 한번 설정해두면 나의 자료를 다른 사람이 볼 수 없으므로, 굉장히 유용합니다. 아래의 순서에 따라 설정해두시길 권장드립니다. 마지막 설정 창에서는 암호 힌트를 입력할 수도 있으니, 꼭 자신만 확인 가능한 설명을 입력하시.. 2022. 4. 24.
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